Elegante Villa Independiente con Piscina Privada en Catral – Entorno Tranquilo a Solo 15 Minutos de las Playas

Descubra esta magnífica villa independiente, situada en un tranquilo entorno rural a tan solo 3 km del centro de Catral. Una propiedad que combina comodidad, privacidad y calidad de vida, con una ubicación privilegiada a solo 15 minutos de las playas de La Marina y 20 minutos de Guardamar del Segura.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 184 m², ubicada sobre una parcela completamente vallada de 1.700 m², que ofrece total privacidad y unos espacios exteriores perfectamente cuidados.

En el interior encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con techos altos, estufa de pellets y grandes puertas correderas que dan acceso directo a las terrazas y a la piscina. La moderna cocina, totalmente equipada, dispone de placa de inducción, horno eléctrico, microondas, campana extractora y lavavajillas.

La zona de descanso ofrece tres amplios dormitorios con armarios empotrados, destacando la espaciosa suite principal con vestidor y baño en suite. Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo, un aseo de cortesía, una gran terraza cubierta y un impresionante solárium privado.

La villa se vende prácticamente amueblada, lista para entrar a vivir.

En el exterior encontrará un bonito jardín de fácil mantenimiento, amplias terrazas, un acogedor patio, una pérgola cubierta ideal para disfrutar de comidas al aire libre, un carport con capacidad para hasta tres vehículos y varios trasteros que aportan un excelente espacio de almacenamiento.

La espectacular piscina privada de 10 x 5 metros está rodeada de amplias zonas de solárium y equipada con ducha exterior y robot automático de limpieza para un mantenimiento cómodo y sencillo.

Características

• Aire acondicionado centralizado frío/calor con zonas independientes.
• Estufa de pellets.
• Fibra óptica con conexión Wi-Fi.
• Puerta de acceso automática.
• Toldos exteriores.
• Ventiladores de techo.
• Iluminación exterior en toda la parcela.
• Conectada a la red de agua potable y electricidad.
• IBI anual: solo 306 €.

Máxima Seguridad Jurídica

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su excelente situación legal y urbanística, ofreciendo al comprador total tranquilidad.

Todas las edificaciones y construcciones existentes están debidamente inscritas en la escritura de la propiedad, garantizando una compraventa totalmente transparente y con plena seguridad jurídica.

La vivienda está conectada a la red pública de agua y electricidad y dispone además de Certificado Oficial de Inexistencia de Infracción Urbanística, acreditando el pleno cumplimiento de la normativa urbanística vigente.

Estas importantes garantías convierten esta villa en una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler en la Costa Blanca.

Excelente Ubicación

Situada a solo 3 km del centro de Catral, la vivienda disfruta de un rápido acceso a todos los servicios esenciales: supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías, colegios, centro de salud, instalaciones deportivas, bancos, farmacias, mercado de abastos y excelentes conexiones con la autovía.

Las playas de La Marina (El Pinet) se encuentran a tan solo 15 minutos, Guardamar del Segura a 20 minutos, y el Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche a únicamente 30 minutos en coche.

Una propiedad excepcional que reúne amplitud, confort, privacidad y total seguridad jurídica en una de las zonas más demandadas del sur de la Costa Blanca.